Attraktive Anlagemöglichkeit mit ca. 4,41% Rendite bei 5 Wohneinheiten in Essenheim!

BA2443

Kaufpreis
€ 850.000
Haustyp
Ein 2-Familienhaus u. ein 3-Familienhaus
Gesamtwohnfläche ca.
387,92
Nutzfläche ca.
Grundstücksfläche ca.
579 m²
Käuferprovision
5,95% (inkl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Provisionshinweis
Die von Ihnen als Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, da es sich hier um einen Altverkaufsauftrag handelt, der vor dem 23.12.2020 abgeschlossen wurde!
Zimmer
12 Zimmer
Garage
71 m² große Garage
Baujahr
1900 u. 1982
Objektzustand
modernisiert
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Endenergiebedarf
275,9 kWh u. 94 kWh
Energieeffizienzklasse
H u. C

Dieses Immobilienangebot besteht aus einem 2-Familienhaus mit einer 2-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung bei ca. 147,70 m² Wohnfläche. Zuzüglich eines 3-Familienhauses mit zwei 2-Zimmer- und einer 2 ½ Zimmer-Wohnung bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 198,40 m². Die Häuser sind in einem 1A-Zustand, die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei € 37.536,--. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
Energieverbrauchsausweis: 95 kWh, C, Gas, Bj.1982
Energiebedarfsausweis: 275,9 kWh, H, Gas, Bj.1900

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