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Nieder-Olm! Interessantes Gebäudeensemble auf dem 573 m² Grundstück in zentraler Lage

BA2559

Kaufpreis
€ 300.000
Haustyp
Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtwohnfläche ca.
103,71 m²
Nutzfläche ca.
125,81 m²
Grundstücksfläche ca.
573 m²
Käuferprovision
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer!
Hinweis zur Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten!
Wohn- und Geschäftshaus
./.
Ladengeschäft Räume
2
Wohnung Obergeschoss
3
Kleines Einfamilienhaus Zimmer
2
Baujahr
vor 1900 / 1979 Umbau Geschäftsräume
Wesentliche Energieträger Wohn-/Geschäftshaus
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,33kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentliche Energieträger 2-Zimmer-Haus
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
430,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über einen Laden mit Nebenräumen bei ca. 125,81 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,71 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das kleine 2-Zimmer-Haus bietet ca. 46,53 m² Wohnfläche. Mit Gewächshaus, Hof und kleinem Nutzgarten. Inkl. Garage. Energiebedarfsausweis Wohn- und Geschäftshaus: 271,33 kWh, H, Öl, Bj. vor 1900. Energiebedarfsausweis 2-Zimmer-Haus: 430,66 kWh, H, Gas, Bj. 1900. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

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