Mainz-Weisenau! Hervorragende Kaufchance eines Wohn- und Gewerbeanwesens im begehrten Wohnort!

BA2513

Kaufpreis
€ 680.000
Haustyp
Einfamilienhaus mit Gewerbefläche (Halle)
Gesamtwohnfläche ca.
179,36 m²
Nutzfläche ca.
221,42 m²
Grundstücksfläche ca.
594 m²
KÄUFERPROVISION
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Umsatzsteuer
Hinweis zur Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Umsatzsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten.
Wohnhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garage
1
Baujahr
1962, Dachgeschoßausbau 1990
Objektzustand
sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,58 kWh
Energieeffizienzklasse
H
Gewerbehalle mit integrierten Büroräumen
Büroräume
2
Aufenthaltsraum/Teeküche
1
WC
2
Stellplätze
Außenstellplätze vorhanden
Wesentliche Energieträger
Strom/ Nachtspeicher
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp Gewerbe
Verbrauchsausweis
Energiebedarf Gewerbe
39,2 kWh

Ein exzellent ausgestattetes Wohnhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern bei ca. 179,36 m² Wohnfläche. Eine Augenweide stellt das Dachstudio mit Kamin dar. Auf dem 594 m² Grundstück befindet sich eine großzügige Halle mit Lager und Büroräumen. Diese verfügt über ca. 221,42 m² Nutzfläche. Inkl. Garage und mehreren PKW-Abstellplätzen. Energiebedarfsausweis Wohnhaus 326,58 kWh, Gas, H, Energieverbrauchsausweis Gewerbe 39,2kWh, Strom, Bj. 1962. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

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