Hervorragend gelegenes und 1-A ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit ca. 423,38 m² Gesamtwohnfläche auf dem 1.008 m² großen Grundstück

BA2452

Kaufpreis
€ 670.000
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche ca.
423,38 m²
Nutzfläche ca.
./.
Grundstücksfläche ca.
1008 m²
Käuferprovision
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Umsatzsteuer
Hinweis zur Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Umsatzsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten.
Zimmer
12/13
Garage/ Stellplatz
1 Doppelgarage, 4 Außenstellplätze
Baujahr
1900
Objektzustand
sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
171,5 kWh
Energieeffizienzklasse
F

Das Hausanwesen verfügt über vier 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 44,71 m² und ca. 51,56 m² sowie ein daneben integriertes 4-5-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 228,57 m² Wohnfläche, Tageslichtbad, großem offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich, Sauna. Parkettböden, Weitsicht-Loggia und weiteren Extras. Mit traumhaft schönem Südgarten inkl. Teich und Außenschwimmbad. Dazu Doppelgarage und 4 Außenstellplätze. Jahresnettomieteinnahme € 26.640,--. Energiebedarfsausweis: 171,5 kWh, F, Öl, Bj. 1900. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

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