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Mainz! Imposantes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage am Mainzer Schillerplatz

BA2607

Kaufpreis
1.350.000
Haustyp
Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtwohnfläche ca.
170 m²
Nutzfläche ca.
75 m²
Grundstücksfläche ca.
100 m²
Käuferprovision
5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer!
Hinweis zur Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer! Der Verkäufer hat keine Provision zu entrichten.
Ladenlokal
1
Wohnungen
3
Baujahr
1954
Objektzustand
Sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
417,07 kWh/(m²x a)
Energieeffizienzklasse
H

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit ca. 75m²/Nfl., im 1. und 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung und im 3. Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 170m². Zwischen 1987 und 2024 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. Jahresnettomieteinnahme € 59.160,--.
Energiebedarfsausweis, 417,07 kWh, H, Gas, Bj. 1954.
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