Hervorragend gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone der Mainzer Innenstadt

BA2303

Kaufpreis
€ 985.000
Käuferprovision
5,95% (inkl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Zimmer
12 + Ladengeschäft
Badezimmer
4
Baujahr
1954 / 1962
Objektzustand
gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Wohnungen: 150,4 kWh, Ladenlokal: 227,8 kWh
Energieeffizienzklasse
Wohnungen: E

Das Ladenlokal hat eine Fläche von ca. 60 m² zzgl. ca. 20 m² Keller. Im 1.-4. Obergeschoss befinden sich jeweils eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 m² und ca. 76 m². Zwischen 1996 und 1998 fanden umfangreiche Modernisierungen der Fassade, der Fenster und der Sanitär- und Elektroinstallationen statt. Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei € 43.428,48.
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