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Mainz! Imposantes Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Altstadtlage am Hopfengarten

BA2534

Kaufpreis
€ 3.125.000
Haustyp
Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtwohnfläche ca.
346,41 m²
Nutzfläche ca.
./.
Grundstücksfläche ca.
120 m²
Käuferprovision
5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer!
Hinweis zur Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertseuer!
PKW-Abstellplatz Tiefgarage
1
Gewerbeeinheit (Restaurant)
1
Wohnungen
3
Baujahr
1998
Objektzustand
Gehoben
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Die Hauserstellung erfolgte 1998 mit 3 Wohneinheiten und einer Gastronomie-Fläche im Erdgeschoss. Das 1. und 2. Obergeschoss verfügt über 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 88,91 m² Wohnfläche. Ein Highlight stellt die lichtdurchflutete ca. 168,59 m² große 3 ½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit schöner Dachterrasse und Domblick dar. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Inkl. einem Tiefgaragen-Stellplatz!
Energiebedarfsausweis: 80,6 kWh, C, Gas, Bj. 1999. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

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